전체 글5 5편. ‘단지’ 개념은 언제부터 시작됐을까? 오늘날 우리는 아파트를 말할 때 자연스럽게 ‘아파트 단지’라는 표현을 사용한다. 하지만 초기 아파트는 지금처럼 수백, 수천 세대가 모여 있는 대규모 단지 형태가 아니었다. 1960년대 초창기 아파트는 도심 내 특정 부지에 한두 개 동이 들어서는 개별 건물 형태가 많았다. 이는 공동주택이라는 개념 자체가 아직 정착되지 않았던 시기였기 때문이다. 그러나 1970년대로 접어들면서 정부는 주택 공급 방식을 보다 체계화하기 시작했고, 단순히 건물을 짓는 것이 아니라 일정 구역을 통째로 개발하는 ‘단지형 개발 방식’을 도입했다. 급격한 도시 인구 증가와 토지 이용 효율성 문제를 동시에 해결하기 위한 전략적 선택이었다. 단지 개념의 핵심은 주거 공간과 생활 기반 시설을 함께 계획하는 데 있다. 즉, 아파트 건물만 .. 2026. 2. 17. 4편. 대한주택공사의 역할과 아파트 대중화 1960~70년대 한국 사회는 산업화와 도시화가 동시에 진행되던 격변기였다. 농촌 인구가 대거 도시로 이동하면서 서울과 부산 같은 대도시에는 심각한 주택난이 발생했다. 판잣집과 무허가 건물이 늘어났고, 위생과 안전 문제도 사회적 이슈로 떠올랐다. 이러한 상황에서 정부는 체계적인 주택 공급 기관의 필요성을 절감하게 되었고, 1962년 대한주택공사를 설립했다. 대한주택공사는 단순한 건설 회사가 아니라 국가 주거 정책을 실행하는 공공기관이었다. 주택을 시장 논리에만 맡기기 어려웠던 당시 상황에서, 국가가 직접 나서 대량 공급 체계를 구축한 것이다. 이 기관의 등장은 한국 아파트 대중화의 출발점이 되었다고 평가할 수 있다. 대한주택공사의 가장 중요한 역할은 ‘표준화’와 ‘대량 공급’이었다. 주택 부족 문제를 .. 2026. 2. 16. 3편. 주공아파트의 시작과 의미 한국 아파트 역사를 이야기할 때 ‘주공아파트’를 빼놓고는 설명이 어렵다. ‘주공’은 대한주택공사의 약칭으로, 1960년대부터 국가 주도의 대규모 주택 공급을 담당했던 핵심 기관이다. 1962년 설립된 대한주택공사는 산업화로 인한 급격한 도시 인구 증가에 대응하기 위해 체계적인 공동주택 공급 방식을 도입했다. 당시 서울을 비롯한 대도시에는 판잣집과 무허가 건물이 밀집해 있었고, 주택 보급률은 매우 낮은 수준이었다. 정부는 단기간에 많은 주택을 공급해야 했고, 그 해법으로 선택한 것이 표준화된 아파트 건설이었다. 이 과정에서 등장한 것이 바로 ‘○○주공아파트’라는 이름의 단지들이다. 주공아파트는 단순한 건설 프로젝트가 아니라, 국가 주거 정책의 상징이었다. 주공아파트의 가장 큰 특징은 실용성과 표준화였다... 2026. 2. 16. 2편. 1970년대 아파트 이름에는 왜 ‘맨션’이 많았을까? 1970~80년대에 지어진 아파트 단지를 살펴보면 ‘○○맨션’이라는 이름이 유독 많다는 사실을 쉽게 확인할 수 있다. 지금은 거의 사용되지 않는 이 명칭은 당시의 사회 분위기와 주거 문화 변화를 반영하는 흥미로운 흔적이다. ‘맨션(mansion)’이라는 단어는 원래 영어권에서 대저택이나 호화 주택을 의미하지만, 일본을 거쳐 한국에 들어오면서 의미가 변형되었다. 일본에서는 공동주택을 지칭하는 용어로 ‘맨션’이 사용되었고, 이 표현이 한국에도 영향을 미쳤다. 당시 한국 사회는 급격한 산업화와 함께 근대화의 상징을 찾고 있었으며, 외래어는 곧 세련됨과 발전의 이미지로 연결되었다. 이런 분위기 속에서 아파트라는 용어보다 맨션이라는 표현이 더 고급스럽고 현대적인 느낌을 준다고 여겨졌던 것이다. 1970년대는 본격.. 2026. 2. 16. 1편. 한국 최초의 아파트는 어디였을까? By 한국정책방송원 (KTV) - 공유마당, KOGL Type 1, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=116008549 한국에서 ‘아파트’라는 주거 형태가 본격적으로 등장한 시점은 1960년대 초반으로 본다. 일반적으로 서울 마포구에 건설된 마포아파트(1962년 준공)이 한국 최초의 근대적 아파트로 평가된다. 물론 일제강점기 시절에도 일부 공동주택 형태의 건물이 존재하긴 했지만, 대중을 대상으로 한 본격적인 분양형 아파트라는 점에서 마포아파트는 상징성이 크다. 당시 서울은 산업화와 경제 개발 정책의 영향으로 급격한 인구 증가를 겪고 있었고, 판잣집과 무허가 건물이 무분별하게 늘어나 도시 환경이 매우 열악한 상황이었다. 정부는 이러한 주택난을 해결하기 .. 2026. 2. 16. 이전 1 다음
